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卡城新屋动工量 这10个月大降28%

  • Coolcashew 发布日期: 2017-11-09 评论: 0 浏览: 3239

供应量大增 失业率升 移居人口减

根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周一公布的最新数字显示,卡尔加里人口普查都会区(Census Metropolitan Area,简称CMA)实际新屋开建量,今年1月至10月份总计为10,909个单位,与去年同期相比下降28%。CMHC统计的月度新屋开建量,是采用6个月的移动平均数,称为“每月季节调整年率”(SAAR)。

卡城10月份实际新屋开建量为1,078个单位,和去年10月份1,410个单位同比减少约23%。今年1月至10月份实际新屋开建量,总计为10,909个单位,与去年同期15,213个单位相比则下降28%。

10月开建量按年减23%

据CMHC卡尔加里地区市场分析员曹理察(Richard Cho,译音)指出,单户房屋(single-detached)和多户房屋(multi-family)10月份新屋开建量,按月同比皆呈现走高趋势。尽管比9月份增加,但是由于受供应量大增,以及人口移居和就业增长放缓影响,本年至今,新屋开建量普遍低于去年水平。

爱城方面,10月份实际新屋开建量为1,107个单位,去年10月份1,247个单位,同比减少约11%,而首10月计,则是14,606个单位,比去年同期的11,285个单位为多。

据CMHC埃德蒙顿地区市场分析员布查特(Christina Butchart)表示,单户房屋和多户房屋开建量皆持续走低,导致10月份总新屋开建量下滑。就业增长放缓、少人口移居和楼房空置率增加,造成多户房屋开建量放缓。

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